Wiener Neudorf – PROVISIONSFREIER SINGLEHIT!! GROSSGARCONNIERE MIT TERRASSE NAHE DER SCS

Immobilie

ROMANTISCHER SINGLEHIT

HIGHLIGHTS:
Terrasse mit Gartenblick – grosser Wohnschlafraum – Thermofenster – elektrische Aussenjalousien

Zur Vermietung gelangt eine charmante Grossgarconniere mit Terrasse in einem gepflegten ebenerdigen Stadthaus Nahe der Stadtgrenze von Wiener Neudorf. Das äusserst attraktive Mietobjekt für Singles verfügt über einen eigenen Eingang und gliedert sich wie folgt:

RAUMAUFTEILUNG:
– geräumiger, heller Wohnschlafraum mit Schlafnische
– Komplettküche mit Fenster und Frühstücksbar
– Duschbad mit WC
– praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Terrasse

AUSSTATTUNG:
Direkt vor der Wohnung liegt eine hübsche Terrasse welche von dem Mieter vielfältig genutzt werden kann. Das Mietobjekt ist mit pflegeleichten Laminatböden verlegt und mit Thermofenstern und elektrischen Aussenjalousien ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Küche verfügt über alle Geräte des täglichen Bedarfs.

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants sowie Heurigenlokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Station der Badner Bahn ist ca. 100Meter entfernt. Das beliebte Einkaufszentrum SCS ist mit dem PKW in ca. 5min erreichbar.

Die Wohnung wird ausschliesslich an eine Einzelperson vermietet, Haustiere sind NICHT gestattet.

Die Gesamtmiete inkl BK & Ust beträgt € 655,00

Mietdauer: 4 Jahre +
Kaution: 3BMM
verfügbar: ab sofort

Es wird ausdrücklich auf das Naheverhältnis zum Eigentümer/Vermieter hingewiesen. Der Makler ist als Dopplermakler tätig.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher: Mag. Fritz Real
Datenschutz- beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.
Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)
Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage
Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.
An wen geben wir Ihre Daten weiter:
(mögliche Empfänger- kategorien)
Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.
Datenübertrag- barkeit
Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling).
Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien
Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.

Lage

Nähe Badner Bahn
Nähe SCS

Ausstattung