Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

21. NÄHE ALTE DONAU - 5- ZIMMER LUXUSMIETE MIT RIESENTERRASSE UND GARTENNUTZUNG

Kennung 25208
ObjektartWohnungen
Zimmer5
Wohnflächeca. 199 m²
Mietvertrag befristetja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Letzte Renovierung2019
Gäste-WCja
Energieausweis liegt vorVorhanden
FassadengliederungGlatte Fassade
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Haustierenach Vereinbarung
Heizwärmebedarf47,40 kWh/(m²*a)
Terrassenflächeca. 75 m²
EA wird nachgereichtnein
Alt-/NeubauNeubau
Kaution€ 9 600,00
Nebenkosten€ 0,00
Baujahr2010
Bezugsterminsofort
Betriebskosten€ 160,00
Renoviert2019
Maximale Mietdauer60
StockwerkEG
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Energieausweis vorhandenja
Kellerflächeca. 0 m²
Balkon/Terrasseja
Bruttomiete3108.39
Zustandneuwertig
Lage1210 Wien
Miete€ 3 108,39

Objektbeschreibung

WENN SIE LUXUS BEVORZUGEN HABEN WIR DAS RICHTIGE FÜR SIE

HIGHLIGHTS:
stylisches Architektenapartement - Gartennutzung - Riesenterrasse - Nähe Alte Donau - Nähe UNO City

Dieses stylische Architektenapartement befindet sich in der Nähe der Alten Donau (UNO City Nähe) in einem hochwertigst renoviertem Neubau. Über einen separaten Eingang gelangt man die 199m2 Luxusmiete welche sich wie folgt gliedert:

RAUMAUFTEILUNG:
- ca, 56m2 Wohnsalon Zugang zur
- 75m2 Sonnenterrasse
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Esszimmer
- stylische Tageslichtküche
- Diele
- Wannenbad mit Wc
- Duschbad
- Gäste-Wc
- praktischer Abstellraum

AUSSTATTUNG:
3 Meter Raumhöhe sowie geölte, gebürstete Eichenparkettböden bietet Wohnqualität vom Feinsten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwert-Therme.

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Nähe zur Alten Donau bietet hohen Freizeitwert. öffentliche Verkehrsmittel: Linien U6, 20B

Die Gesamtmiete inkl BK Ust beträgt € 3.108,39

Heizwärmebedarf:47,4kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen


DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL
Datenschutz- beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.
Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)
Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage
Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.
An wen geben wir Ihre Daten weiter:
(mögliche Empfänger- kategorien)
Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.
Datenübertrag- barkeit
Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling).
Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien
Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.

Wien, am 12.05.2018

Lage

Nähe Alte Donau

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2010

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 43 m²
  1160 Wien
  Miete € 891,00
  Wohnungen
  1 Zimmer - ca. 50 m²
  1220 Wien
  Miete € 699,00

  Wohnungen
  1 Zimmer - ca. 36 m²
  1130 Wien
  Miete € 550,00
  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 45 m²
  1030 Wien
  Miete € 948,91

  Wohnungen
  1 Zimmer - ca. 33 m²
  1150 Wien
  Miete € 560,00
  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 66 m²
  1210 Wien
  Miete € 950,00

  Grundstück Land und Forstwirtschaft
  1100 Wien
  Kaufpreis € 752 328,00
  Wohnungen
  1 Zimmer - ca. 55 m²
  1020 Wien
  Miete € 799,00



Provisionshinweis: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM
TOP