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Objektdaten

14.Vogtgasse - NEUBAU-GROSSGARCONNIERE MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN ABSOLUTER HOFRUHELAGE NAHE DEM HANUSCH KRANKENHAUS

Kennung 25213
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 45 m²
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Loggien0
Einbaukücheja
Heizkosten pro Monat€ 30,00
Betriebskosten€ 100,00
Garagenmiete€ 0,00
Bezugsterminsofort
Baujahr1980
Nebenkosten€ 0,00
Maximale Mietdauer60
Stockwerk2
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Energieausweis vorhandenja
EA wird nachgereichtnein
Alt-/NeubauNeubau
Kaution€ 1 890,00
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Energieausweis liegt vorVorhanden
FassadengliederungGlatte Fassade
Zustandgepflegt
Möbliertnein
Bruttomiete630.00
Balkon/Terrassenein
Kellerflächeca. 2 m²
Heizwärmebedarf80,70 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzungja
Mietvertrag befristetja
Lage1140 Wien
Miete€ 630,00

Objektbeschreibung

SO SCHÖN KANN IHR ZUHAUSE SEIN

HIGHLIGHTS:
Parketten - hübscher Gemeinschaftsgarten - leer oder möbliert - grosszügiger Wohnschlafraum - Hofruhelage - perfekte Infrastrukturlage - Garagenplatz gegen Aufpreis möglich

Zur Vermietung gelangt eine helle 45m2 Grossgarconniere in absoluter Hofruhelage Nahe dem Hanusch Krankenhaus. Das intelligent geplante Neubauapartement befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt:

RAUMAUFTEILUNG:
- grosszügiger Wohnraum mit integrierter Komplettküche und Schlafnische
- Wannenbad mit Wc
- praktischer Abstellraum
- Diele

AUSSTATTUNG:
Das charmante Apartement ist mit hochwertigen Parketten verlegt, mit einem Kabel TV Anschluss ausgestattet und wird zentral beheizt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel werden entfernt oder können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Der hübsche Gemeinschaftsgarten lädt die Mieter zum Aufenthalt im Freien ein. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz im Haus angemietet werden.

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Nahe dem Hanusch Krankenhaus gelegene Neubaumiete erfüllt durch die optimalen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich der Hütteldorferstrasse alle Bedürfnisse für Menschen mit hohen Ansprüchen.

Die Pauschalmiete inkl BK & Hzg beträgt € 660,00

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

Lage

Nähe Hanusch Krankenhaus
Nähe Hütteldorferstrasse

Energieangaben

Baujahr1980
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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