Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Nähe Melk - EINFAMILIENHAUS IM LANDHAUSSTIL IN GRÜNRUHELAGE

Kennung 8389
ObjektartHäuser
Zimmer4
Wohnflächeca. 73 m²
Betriebskosten€ 50,00
Bezugsterminsofort
Baujahr1930
Nebenkosten€ 50,00
Nutzflächeca. 83 m²
Kaution€ 2 070,00
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Energieausweis vorhandenja
Terrassenflächeca. 20 m²
EA wird nachgereichtnein
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Badezimmer1
Mietvertrag befristetnein
Heizwärmebedarf135 kWh/(m²*a)
Kellerflächeca. 25 m²
Bruttomiete690.00
Zustandmodernisiert
FassadengliederungGlatte Fassade
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl separater WCs1
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
Einbaukücheja
Lage3244 Oed
Miete€ 690,00
Provision 1)1.516,37€ inkl. USt.

Objektbeschreibung

EIN HAUS MIT HERZ - DEN SOMMER IM EIGENEN GARTEN VERBRINGEN

HIGHLIGHTS:
absolute Grünruhelage - Eigengarten - 2 Terrassen - Schwedenofen

Das hübsche Landhaus liegt in einer kleinen Ortschaft ca.16km von Melk entfernt. Die 73m2 Wohnfläche gliedern sich wie folgt:

RAUMAUFTEILUNG:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Kabinette
- Tageslichtküche mit Essplatz
- grosses Wannenbad mit Fenster
- WC getrennt vom Badezimmer begehbar
- Diele
- 2 Terrassen
- 150m2 Eigengarten

AUSSTATTUNG:
Das preislich äusserst attraktive Eigenheim ist geschmackvoll ausgestattet. Der integrierte Schwedenofen verleiht neben der zusätzlichen Gasetagenheizung heimeliges Flair. Die Tageslichtküche ist mit sämtlichen Geräten voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Der 25m2 Keller ermöglicht zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte etc. Thermofenster und Laminatböden komplettieren dieses interessante Angebot.

Die Gesamtmiete inkl BK & Ust beträgt € 690,00

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen


DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher: Mag Fritz Real
Datenschutz- beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.
Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)
Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage
Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.
An wen geben wir Ihre Daten weiter:
(mögliche Empfänger- kategorien)
Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.
Datenübertragbarkeit
Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling).
Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien
Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.

Lage

Nähe Melk

Energieangaben

Baujahr1930
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 63 m²
  1010 Wien
  Miete € 1 000,00
  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 70 m²
  1100 Wien
  Miete € 876,00

  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 43,59 m²
  1110 Wien
  Miete € 633,25
  Wohnungen
  4 Zimmer - ca. 106 m²
  1120 Wien
  Miete € 1 080,00

  Wohnungen
  1 Zimmer - ca. 32 m²
  1100 Wien
  Miete € 529,00
  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 62 m²
  1160 Wien
  Miete € 650,00

  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 53 m²
  1110 Wien
  Miete € 699,00
  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 52 m²
  1120 Wien
  Miete € 800,00



Provisionshinweis: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM
TOP