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Objektdaten

10. Buchengasse - MÖBLIERTE NEUBAU-LOGGIAMIETE IN TICHY NÄHE

Kennung 27991
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 33 m²
Nebenkosten€ 100,00
Kaution€ 1 650,00
Maximale Mietdauer60
Stockwerk4
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Energieausweis vorhandenja
Loggia Flächeca. 9 m²
EA wird nachgereichtnein
Alt-/NeubauNeubau
Mietvertrag befristetja
Heizwärmebedarf48,60 kWh/(m²*a)
Kellerflächeca. 3 m²
Bruttomiete500.00
Möbliertja
Zustandmodernisiert
FassadengliederungGlatte Fassade
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Loggien1
Einbaukücheja
Heizkosten pro Monat€ 50,00
Betriebskosten€ 100,00
Bezugsterminsofort
Baujahr1970
Lage1100 Wien
Warmmiete€ 500,00

Objektbeschreibung

SONNIGE LOGGIAMIETE FÜR KNAPPES BUDGET

HIGHLIGHTS:
Sonnenloggia - Nähe U1 - Nähe Tichy - Tageslichtküche - Parketten - gepflegte Vollmöblierung ermöglicht Sofortbezug - heller 4. Liftstock

Zur Vermietung gelangt eine im sonnigen 4. Liftstock gelegene Loggiamiete welche sich wie folgt gliedert:

RAUMAUFTEILUNG:
- lichtdurchfluteter Wohnschlafraum mit Zugang zur
- Sonnenloggia
- komplett ausgestattete Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Diele

AUSSTATTUNG:
Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt, mit Thermofenster ausgestattet und wird zentral beheizt. Die grosse Sonnenloggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Die gepflegte Vollmöblierung verbleibt im Mietobjekt und ermöglicht Sofortbezug. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die U1 Station Reumannplatz ist in wenigen Minuten fussläufig erreichbar, die Linien 6,11, O, 65A und 66A befinden sich praktisch vor Haus. Durch die hervorragende Infrastruktur ist die Anbindung in die City und in das beliebte Freizeitareal Oberlaa optimal und gewährt vielseitige Freitzeitgestaltung.

In der Gesamtmiete inkl BK beträgt € 500,00
Die monatlichen Kosten für Hzg und WW betragen derzeit € 50,00 und sind NICHT in der Gesamtmiete inkludiert

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher: Mag Fritz Real
Datenschutz- beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.
Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)
Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage
Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.
An wen geben wir Ihre Daten weiter:
(mögliche Empfänger- kategorien)
Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.
Datenübertrag- barkeit
Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling).
Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag Fritz Real, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien
Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.


Lage

Nähe Tichy
Nähe U1 Reumannplatz

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1970

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM
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