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Objektdaten

GUNTRAMSDORF MIETSCHNÄPPCHEN!!! 2-ZIMMER NEUBAUMIETE MIT TERRASSE UND EIGENEM EINGANG IN MEHRFAMILIENHAUS

Kennung 28001
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 50 m²
Heizwärmebedarf148 kWh/(m²*a)
Balkon/Terrasseja
Bruttomiete420.00
Möbliertnein
Zustandgepflegt
FassadengliederungGlatte Fassade
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartFußbodenheizung
Einbaukücheja
Heizkosten pro Monat€ 100,00
Betriebskosten€ 40,00
Bezugsterminsofort
Baujahr1990
Nebenkosten€ 40,00
Kaution€ 1 560,00
Maximale Mietdauer48
StockwerkKeller
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Energieausweis vorhandenja
Terrassenflächeca. 15 m²
EA wird nachgereichtnein
Alt-/NeubauNeubau
Mietvertrag befristetja
Lage2353 Guntramsdorf
Warmmiete€ 520,00

Objektbeschreibung

WOHNEN IM 2-FAMILIENHAUS MIT EIGENEM EINGANG UND TERRASSE - HIER FÜHLEN SIE SICH WOHL

HIGHLIGHTS:
HAMMERPREIS!!!! - absolute Ruhelage - eigener Eingang - Terrasse

Bei dieser modernen Immobilie handelt es sich um eine entzückende Einliegerwohnung in einem Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang. Sie gliedert sich wie folgt:

RAUMAUFTEILUNG:
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur
- überdachten 15m2 Terrasse
- ruhiges Schlafkabinett
- Küche mit integrierter Dusche
- Wc mit Handwaschbecken

AUSSTATTUNG:
Das Mietobjekt ist mit Thermofenster ausgestattet und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Das preiswerte Mietzuckerl verfügt über einen separaten Eingang direkt über die Terrasse ins das Wohnzimmer (keine Diele). In der geräumigen Küche wurde die Dusche integriert (es gibt kein separates Badezimmer!)

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Badner Bahn ist ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Sämtliche Nahversorger sind praktisch vor Haus.

Die Haltung von Haustieren ist NICHT gestattet. Der Garten kann NICHT mitgenutzt werden, lediglich die überdachte Terrasse. Die Wohnung wird AUSSCHLIESSLICH an eine Einzelperson vermietet.

Die Monatsmiete beträgt € 420,00
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser belaufen sich auf € 100,00 und sind NICHT in der Monatsmiete inkludiert

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher: Mag. Fritz Real
Datenschutz- beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.
Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)
Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage
Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.
An wen geben wir Ihre Daten weiter:
(mögliche Empfänger- kategorien)
Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.
Datenübertrag- barkeit
Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling).
Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien
Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.

Lage

Nähe Lokalbahn Guntramsdorf
Nähe Badner Bahn

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1990

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM
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