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Objektdaten

16. Wilhelminenstrasse - Eintritt in die Selbstständigkeit - Geschäftslokal mit 2 Eingängen und grosser Fensterfront

Kennung 28964
ObjektartLäden/SB-Märkte
Gesamtflächeca. 158 m²
EA wird nachgereichtnein
Baujahr1900
Nebenkosten€ 0,00
Heizwärmebedarf82 kWh/(m²*a)
FassadengliederungLeicht gegliederte Fassade
Energieausweis liegt vorVorhanden
Letzte Modernisierung2018
BodenbelagFliesen
Renoviert2018
Bruttomiete2178.01
Energieausweis vorhandenja
Räume veränderbarja
Nutzflächeca. 158 m²
Kaution€ 6 600,00
Anzahl separater WCs5
ZustandErstbezug nach Sanierung
HeizungsartEtagenheizung
Fußweg Öffentl. Verkehr5
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Mietvertrag befristetnein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage1160 Wien
Warmmiete€ 2 178,05
Provision 1)6.534,04€ inkl. USt.

Objektbeschreibung

IHR EINTRITT IN DIE SELBSTÄNDIGKEIT

Zur Vermietung gelangt ein ablösefreies branchenfreies Ecklokal (ausgenommen Gastro) mit ca. 158m2 Nutzfläche (bei bei Bedarf auch teilbar) in sehr guter Lage im 16.Bezirk in der Wilhelminenstrasse. Das Lokal wurde komplett saniert und verfügt über einen Waschraum mit Wc, beheizt wird es mit einer Gasetagenheizung.

Die Gesamtmiete inkl Bk & USt beträgt € 2.178,01

öffentliche Verkehrsmittel:
Linie 44

COVIT19 - SICHERHEITSMASSNAHMEN
Besichtigungen sind aufgrund der Situation betreffend des Coronavirus derzeit per Video, mit Nase-Mundschutz und Einweghandschuhen unter Einhaltung des 2m Sicherheitsabstandes oder bei unbewohnten Wohnungen auf Wunsch auch ohne Anwesenheit eines Mitarbeiters möglich. Nase-Mundschutz und Einweghandschuhe werden SELBSTVERSTÄNDLICH von Mag. Fritz Real KOSTENFREI zur Verfügung gestellt.

Heizwärmebedarf: 80kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Lage

Nähe Wattgasse

Energieangaben

Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dagmar Fritz


Tel.: +43 1 485994312
Mobil: +43 699 81913943

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Interessenten-Provision basierend auf 3,00 BMM
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