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Objektdaten

12. Rotenmühlgasse 2 -ZIMMER LOGGIANEUBAUMIETE IN TIVOLI UND GLORIETTE NÄHE

Kennung 28970
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 46 m²
Kaution€ 2 250,00
Nebenkosten€ 136,00
Stockwerk2
Mietvertrag befristetja
Anzahl Loggien1
WärmeschutzklasseC
FassadengliederungGlatte Fassade
Energieausweis liegt vorVorhanden
Loggia Flächeca. 5 m²
Heizkosten pro Monat€ 58,00
Betriebskosten€ 136,00
Kellerflächeca. 5 m²
Bruttomiete692.00
Heizwärmebedarf86,09 kWh/(m²*a)
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Energieausweis vorhandenja
Zustandmodernisiert
Renoviert2020
Garagenmiete€ 0,00
Bezugstermin01.02.2021
Maximale Mietdauer42
Letzte Modernisierung2020
Befeuerung/EnergieträgerGas
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
EA wird nachgereichtnein
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr1970
Einbaukücheja
Lage1120 Wien
Warmmiete€ 692,00

Objektbeschreibung

KOMMEN SIE ZUR RUHE AM TIVOLI IN GLORIETTE NÄHE

HIGHLIGHTS:
Sonnenloggia in begrünter Hofruhelage am Tivoli - optimaler Grundriss - Tageslichtküche - Schrankraum

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes helles Neubaudomizil in der besten Lage des 12.Bezirks Nahe Schönbrunn. Der optimale Grundriss gliedert sich wie folgt:

RAUMAUFTEILUNG:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grosser Fensterfront und Zugang zur
- Sonnenloggia
- ruhiges Schlafzimmer
- komplett ausgestattete, moderne Tageslichtküche
- Wannenbad (Waschmaschinenanschluss möglich)
- Wc getrennt vom Badezimmer
- Schrankraum
- Diele

AUSSTATTUNG:
Diese Neubaumiete besticht durch geschmackvolles zeitloses Design und garantiert hohen Wohlfühlfaktor.

Durch die hofseitige Lage ohne vis a vis ist absolut ruhiges Wohnambiente gegeben. Die Sonnenloggia lädt zum Aufenthalt im Freien ein und bietet genügend Platz für Bepflanzung und Terrassenmöbel.

Das schöne Mietobjekt wird zentral beheizt und ist mit Holzthermofenster inkl Jalousien ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Einbauschrank mit ausreichend Garderobenplatz. Die moderne Tageslichtküche ist selbstverständlich mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet.

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Das neu renovierte Mietobjekt liegt in bevorzugter Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Tivoli, dem Schönbrunnerbad sowie dem Schloss Schönbrunn und besticht durch die perfekte Infrastruktur mit dem Vorteil 'Natur,City und Kultur' kombinieren zu können.

In der Gesamtmiete von € 692,00 sind die Betriebskosten bereits inkludiert.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen € 58,00 und NICHT in der Gesamtmiete inkludiert.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher: Mag. Fritz Real
Datenschutz- beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.
Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)
Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage
Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.
An wen geben wir Ihre Daten weiter:
(mögliche Empfänger- kategorien)
Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.
Datenübertragbarkeit
Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling).
Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien
Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.


Lage

Nähe Tivoli
Nähe U6 Station Niederhofstrasse
Nähe Fussgängerzone Meidling

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1970

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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