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Objektdaten

14. Beckmanngasse 6-ZIMMER DACHETAGE MIT SAUNA DIREKT BEIM SCHLOSS SCHÖNBRUNN

Kennung 28968
ObjektartWohnungen
Zimmer6
Wohnflächeca. 194 m²
Energieausweis vorhandenja
Einbaukücheja
Betriebskosten€ 331,00
Heizwärmebedarf132,20 kWh/(m²*a)
Bruttomiete1950.00
Möbliertnein
Bezugsterminsofort
Zustandgepflegt
EA gemäß EAVG nicht nötignein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Nebenkosten€ 331,00
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartFußbodenheizung
FassadengliederungLeicht gegliederte Fassade
Baujahr2000
Energieausweis liegt vorVorhanden
StockwerkDG
Mietvertrag befristetja
Maximale Mietdauer60
Kaution€ 5 850,00
EA wird nachgereichtnein
Alt-/NeubauNeubau
Lage1140 Wien
Warmmiete€ 1 950,00

Objektbeschreibung

PLATZ BIS ZUM ABWINKEN

HIGHLIGHTS
neu ausgebaute Dachetage in Stilzinshaus direkt beim Schloss Schönbrunn - U4 Nähe - Thermofenster mit Aussenjalousien

Zur Vermietung gelangt eine 194m2 Dachgeschossetage (Dachausbau Baujahr 2000) welche sich wie folgt gliedert:

RAUMAUFTEILUNG:
- riesiger Wohnsalon mit grosser Fensterfront
- Wohnküche mit Essplatz
- 5 Zimmer
- Diele
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und WC
- 2 zusätzliche extra begehbare WC
- Sauna

AUSSTATTUNG:
Dieser Dachgeschossausbau besticht vor allem durch das enorme Platzangebot. Der Stilaltbau wurde im Jahr 2000 um diese Dachetage erweitert. Die geräumige Komplettküche ist mit allen Geräten des tägliche Bedarfs ausgestattet. Eine Sauna und eine Fussbodenheizung bieten gehobenen Wohnkomfort.

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die optimale Infrastruktur ist durch die zentrale Lage Nahe dem technischen Museum und dem Schloss Schönbrunn nicht zu übertreffen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum lässt auf das Auto gerne verzichten.

Die U4, die Strassenbahnlinien 10, 52 und 60 sowie die Buslinie 10A sind praktisch vor Haus.

Die Gesamtmiete inkl BK & Ust beträgt € 1.950,00

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters

Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher: Mag. Fritz Real
Datenschutz- beauftragter:
Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.
Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)
Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage
Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.
An wen geben wir Ihre Daten weiter:
(mögliche Empfänger- kategorien)
Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.
Datenübertrag- barkeit
Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling).
Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien
Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.



Lage

Nähe Schloss Schönbrunn
Nähe Technisches Museum
Nähe U4

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2000

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dagmar Fritz


Tel.: +43 1 485994312
Mobil: +43 699 81913943

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM
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